マンションリノベーション

EY DESIGNのマンションリノベーションでは、インテリア検討とリノベーション設計を同時にスタートします。
法的・構造的な制約を精査しながら、美しく機能的な空間になるように、間取り空間設計を行います。
またお客様の唯一無二の個性を引き出し、その個性をインテリアで表現することを大切にしており、詳細ヒアリングは丁寧に時間をかけて実施しております。

リノベーション＆インテリア完成まですべきことは多々ありますが、EY DESIGNが主導となり、お客様や施工会社・各専門家を巻き込んで進めて参りますので、安心してお任せください。

———— お問い合わせ ————

1 お問い合わせ

こちらの専用フォームよりお問い合わせください。メールで無料の初回ミーティング（ZOOM）のご案内をします。

2 初回ミーティング(ZOOM無料)

約60分のミーティングで、お客様のご要望、ご予算、スケジュール等を詳しく伺います。
弊社の料金体系や進め方についても説明のうえ、どのような形でお手伝いできるかご相談させて頂きます。
既存間取り図をお持ちの場合はご用意ください。

———— 基本デザイン （1～2カ月）————

3 基本デザイン契約

基本デザイン契約をお申込みいただきます。
発注書にサインしデザイン料をお振込みいただきましたら開始となります。

4 詳細ヒアリング

お客様のご要望、ライフスタイル、お好きなインテリアについての詳細なヒアリングをさせていただきます。
新居で楽しみにしていること、愛着のある家具などの情報もぜひお聞かせください。

5 お好きなイメージ写真の収集

お客様の好みを理解するために、PinterestやInstagramを活用してイメージ写真を収集ください。インテリアだけでなくファッションやアート、料理の写真でも、統一感が無くても大丈夫です。「この写真のどんなところに惹かれたのか」ご共有いただければ、エッセンスはインテリアデザイナーが汲み取ります。

6 現地調査

インテリアデザイナーが現地に伺い、写真撮影や寸法計測、眺望の確認を行います。
リノベーションの場合は既存図面を確認します。

7 基本デザイン作成

Step4,5,6をもとに、要件の整理、間取りレイアウトの作成、インテリアデザインコンセプトの作成を順次進めます。

8 間取りレイアウトの提案

間取りレイアウトを何パターンか提案します。
動線や家具配置をご確認いただきながら、間取りレイアウトをブラッシュアップしていきます。

9 インテリアデザインコンセプトの提案

家全体を貫くコンセプト、テーマカラー、素材イメージを提案します。
この時点では具体的な家具メーカーなどの情報はありません。あくまでインテリアの方向性の確認です。
ここでしっかりと方向性を確認し合意した後に、Step11以降の詳細デザインで、具体的な素材やメーカー、品番を提案していきます。

10 概算金額・スケジュールの提案

Step8、9で検討した間取りやインテリアイメージを実現するための、必要概算金額（リノベーション工事費用、FF&E費用（家具・カーテン・照明））を提示します。 Step11以降の詳細デザインで、必要な作業内容、デザイン料も提示し、実施範囲とスケジュールをお客様と相談します。

———— 詳細デザイン (2~5カ月)————

11 詳細デザイン契約

デザインイメージを具現化していくための作業がスタートします。
詳細デザインの実施範囲を明確にし、詳細デザイン契約を締結します。
発注書にサインしデザイン料をお振込みいただきましたら開始となります。

12 専門現地調査（施工会社）

施工会社や各専門業者（大工、設備、内装、電気、造作家具、オーダーキッチン、カーテン等）による専門的な現地調査を行います。
マンション独自の内装制限、工事申請ルールなども、お客様やマンション管理事務所を通して確認します。

13 間取りレイアウト確定・展開図作成

現地調査の内容を踏まえて、間取りレイアウト（平面図）をブラッシュアップし確定します。
展開図や空間を確認するための簡易3Dパースも作成し、平面、展開、3Dで詳細仕様を確認してきます。

14 部屋毎のインテリアイメージ作成

部屋毎のインテリアイメージ（具体的な家具の写真を入れたファニチャーボード）を作成し、提案します。
どんなインテリアにするか、必要な家具は何か、部屋毎に決めていきます。

15 サンプル確認・ショールーム案内

各メーカーから床・壁・天井の内装材、建具、カーテン、家具等のサンプルを取り寄せ、全体の色や素材バランスを確認します。必要に応じてお客様を設備や内装材のショールームにご案内します。

16 施工指示書・詳細図面作成

平面図、展開図、床・壁・天井の内装施工指示書、造作家具図、照明・コンセント配線図、設備一覧など、リノベーション工事に必要な書類を作成します。（準備資料は工事の内容や規模による）

———— リノベーション工事（2～4か月） ————

17 リノベーション工事見積依頼

平面図、展開図、床・壁・天井の内装施工指示書、造作家具図、照明・コンセント配線図、設備一覧等の資料をもとに、詳細な工事見積を依頼します。

18 施工指示書・詳細図面確定

見積内容をもとに、お客様と相談のうえ、工事の優先順位や工事内容の調整を行い、各図面・施工指示書を更新します。必要に応じて再見積もりを依頼します。

19 リノベーション工事契約・工事前金支払

リノベーション内容、工事金額を確定します。内容や金額ボリュームに応じて、お客様＆施工会社にて直接工事契約を締結いただきます。
施工会社へ工事前金（工事内容によっては全額）、弊社へ工事管理費をお振込み頂き、工事をスタートします。

20 リノベーション工事開始

工事期間中は、弊社はプラン通りに施工されているか確認する管理業務を行います。現場監督と連携して、状況に応じて必要な判断を下します。トラブルが起きた場合には、お客様に共有のうえ対応策を検討します。

21 リノベーション工事完了・工事残金支払

完成検査を行い、お客様へお引き渡しとなります。

———— FF&E ————

22 FF&E（家具・カーテン・照明）一覧・見積作成

部屋毎の「FF&E一覧」を作成します。国内外のメーカーからご予算やインテリアイメージに合う家具や照明等のアイテムを選定します。「FF&E一覧」にはメーカー、品番、張地、サイズ、金額、納期等の情報が全て細かく入ります。オーダー製作の場合にはデザイン指示書を作成します。

23 FF&E（家具・カーテン・照明）発注内容確定

在庫や納期を確認し、全体予算や納期に応じて候補アイテムを見直しながら、お客様と「FF&E一覧」の内容を確定します。

24 FF&E（家具・カーテン・照明）発注・支払

FF&E発注契約を締結します。FF&E総額と選定・発注手数料を弊社にお振込みいただきましたら発注開始となります。一部海外から取り寄せるアイテムもございます。
家具類はお客様にて直接発注も可能ですが、選定手数料は申し受けます。

25 納品・フィニッシングタッチ

FF&E（家具・カーテン・照明）を納め、空間が最も美しく見える様にスタイリングを実施します。

26 カメラマン撮影（プロジェクト規模・予算による）

スタイリングした状態でカメラマン撮影を行います。
完成写真はお客様にも共有します。完成写真をご覧いただきながら、お住いになった後もご自身でスタイリングを行っていただくことで、常にお部屋を美しく保つことができます。

※上記プロセス記載の「FF&E」は、Furniture, Fixture and Equipmentの略で、家具、カーテン、置き照明、アートなど。通常リノベーション工事の完成後に納入するインテリア品の総称。